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<h3>사건 개요</h3>202*년 **월, 의뢰인(공인중개사)은 수원에 위치한 아파트를 보증금 약 5억원에 임차하는 계약을 중개했습니다. 계약 당시, 기존 근저당권(채권최고액 4억 원)이 계약금 지급일에 말소된다는 조건으로 계약금 1억 3,000만 원이 지급되었습니다.​하지만 임대인들의 위조 행위로 근저당권은 허위로 말소된 상황이었고, 그 결과 임차인은 보증금의 일부만을 배당받고 나머지 금액을 손실하게 되었습니다. 이에 임차인은 임대인과 의뢰인인 공인중개사에게 손해배상청구 소송을 제기하게 되었습니다.​<h3>사건의 진행 과정</h3>이 사건의 핵심 쟁점은 공인중개사의 설명의무와 관련한 책임 유무에 관한 손해배상의무 여부였습니다. 공인중개사는 거래 대상물의 권리 변동을 확인하고 이를 성실히 설명할 법적 의무가 있습니다. 법원은 공인중개사가 계약 체결 후 잔금 지급일 사이 발생한 권리 변동을 충분히 설명하지 않은 점에서 일부 과실이 있다고 보았습니다. 하지만, 법원은 임차인 역시 부동산 등기부를 확인할 기회가 있었고, 이를 충분히 활용하지 않았다는 점을 지적하며, 공인중개사의 책임을 20%로 제한했습니다.​<h3>사건의 결과</h3>통상적으로 최근 법원에서는 공인중개사의 설명의무 위반시 그 과실비율을 많게는 50% 이상으로 산정하기도 합니다. 하지만 법률사무소 강물(장성근, 안민석 변호사)이 대리한 이 사건 의뢰인은 임차인이 청구한 보증금 손해배상액의 20%에 해당하는, 상당히 줄어든 금액으로 과실비율을 감액할 수 있었습니다. ﻿이 사건은 법률사무소 변호사의 노력으로 공인중개사의 책임을 제한하고 손해배상을 감액한 성공적인 사례로, 부동산 거래에서 발생할 수 있는 권리 변동에 대한 중개인의 의무를 명확히 인식할 수 있는 중요한 판례입니다.<img src="https://kangmul.edge.naverncp.com/202409090941141725842474739">

사건 개요202*년 **월, 의뢰인(공인중개사)은 수원에 위치한 아파트를 보증금 약 5억원에 임차하는 계약을 중개했습니다. 계약 당시, 기존 근저당권(채권최고액 4억 원)이 계약금 지급일에 말소된다는 조건으로 계약금 1억 3,000만 원이 지급되었습니다.​하지만 임대인들의 위조 행위로 ...

[보증금반환소송/80% 감액]수원 보증금반환 소송 공인중개사의 과실비율을 20%로 대폭 감액한 성공사례

<h3>사건 개요</h3> 이번 사건의 의뢰인께서는 수상레저기구를 구매하기로 마음먹고, 수상레저기구를 판매하는 판매업자와 구두로 매매계약을 체결하였습니다.​그 후 의뢰인께서는 판매업자에게 매매대금 전액을 지급하셨는데, 판매업자는 매매대금은 전부 받아놓고 몇 년이 지나도록 의뢰인께서 구입하신 수상레저기구를 보내주지 않았습니다.​이에 의뢰인께서는 매매계약을 해지하기를 원하였고, 판매업자가 계약해지에 합의하여 매매대금을 2023. 10. 31.까지 반환하여 주기로 약속하였습니다.​그러나 판매업자는 위와 같은 계약해지 합의에도 불구하고 의뢰인께 매매대금을 전혀 반환하지 않아 의뢰인께서는 이를 해결하고자 법률사무소 강물에 사건 해결을 의뢰하셨습니다. <h3>사건의 진행 과정</h3> 저희 법률사무소 강물 (김남훈 변호사)에서는 판매업자의 핸드폰 번호로 판매업자의 인적사항을 파악하여 피고를 특정할 수 있었습니다.​이로써 피고의 주소지로 소장 부본 등 소송관계서류가 송달되어 판매업자 본인이 받아보았고, 판매업자가 소장 등을 받아보고도 한달이 넘도록 아무런 답변을 하지 않아 이 사건 재판부에서는 변론기일을 지정하고 재판을 진행하였습니다. <h3>사건의 결과</h3> 재판 결과 이 사건 재판부에서는 의뢰인의 청구가 타당하다고 판단하여 아래와 같이 원고 전부 승소 판결을 내렸습니다.<img src="https://kangmul.edge.naverncp.com/202409061407381725599258887"><img src="https://kangmul.edge.naverncp.com/202409061407541725599274604">

사건 개요이번 사건의 의뢰인께서는 수상레저기구를 구매하기로 마음먹고, 수상레저기구를 판매하는 판매업자와 구두로 매매계약을 체결하였습니다.​그 후 의뢰인께서는 판매업자에게 매매대금 전액을 지급하셨는데, 판매업자는 매매대금은 전부 받아놓고 몇 년이 지나도록 의뢰인께서 구입하신 수상레저기구를...

[매매대금 반환/전부승소] 매매계약 체결 후 매매계약을 합의해지하였으나, 판매자가 매매대금을 반환하지 않아 매매대금 반환 청구하여 승소한 사례

<h3>사건 개요</h3> 의뢰인은 방송 크리에이터로 활동하고 있었는데, 매니지먼트사가 의뢰인에게 자신의 회사가 방송활동을 지원하여줄테니 수익을 분배하자는 권유를 하였습니다. 의뢰인은 방송에 전념하고자 해당 매니지먼트사와 전속계약을 체결하였지만 약속한 지원은 없었고 방송시간과 관련된 분쟁이 끊임없이 발생하였는바, 의뢰인은 계약해지 통보를 하였습니다. 이후 매니지먼트사가 1억 원이 넘는 금액의 위약벌 등 청구를 하였는바, 본 변호사(김수빈, 김다래)를 찾아왔습니다. <h3>사건의 진행 과정</h3> 우선 의뢰인과의 면밀한 상담을 통해 의뢰인이 처한 상황을 확인하고, 계약서 상 매니지먼트 지원에 관한 조항, 방송 시간에 관한 조항, 수익 분배에 관한 조항 등을 살펴보았습니다. 의뢰인은 충분한 지원을 받지 못한 상황임은 확인되었지만, 이외의 유불리한 상황이 있었고 ,이를 살펴보고 피고로서 소송을 진행하였습니다.&nbsp;양측의 서면공방이 오갔고, 이 사건은 조정으로 회부되었습니다. 본 소송대리인은 의뢰인의 이익을 위하여 임의로 산정한 금원 등을 토대로 협상에 나아갔고, 오랜 시간 조정이 계속되었습니다. <h3>사건의 결과</h3> 의뢰인은 변호사의 조력을 통해 결국 상대방이 주장하는 위약벌 등의 80%를 감액한 금액으로 원만히 결별하기로 하였고, 다시금 본업에 집중할 수 있었습니다. <img src="https://kangmul.edge.naverncp.com/202408281130561724812256147">

사건 개요의뢰인은 방송 크리에이터로 활동하고 있었는데, 매니지먼트사가 의뢰인에게 자신의 회사가 방송활동을 지원하여줄테니 수익을 분배하자는 권유를 하였습니다. 의뢰인은 방송에 전념하고자 해당 매니지먼트사와 전속계약을 체결하였지만 약속한 지원은 없었고 방송시간과 관련된 분쟁이 끊임없이 발생...

[전속계약 위약벌/80% 감액] 개인방송 크리에이터를 대리하여 매니지먼트사와의 위약벌 분쟁에서 80% 이상의 금액을 감축시킨 사안

<h3>사건 개요</h3> 의뢰인은 FNB 사업을 영위하면서 지점 등을 늘려가던 사람이었는데, 사업을 영위하면서 수수료 및 사용료 등에 관하여 상대방과 다툼이 발생하였습니다. 이에 관하여 의뢰인은 올바른 정산을 기다렸으나, 상대방은 소송을 제기하였는바, 이에 대응하고자 하였습니다. <h3>사건의 진행 과정</h3> 당사자 사이의 계약관계부터 살폈고, 주위적 및 예비적인 항변을 펼쳐 변론을 하고자 하였습니다. 그리하여 일부 원고의 부당한 청구에 관하여 사용료나 수수료율에 관한 항변 및 상대방에게 가지고 있는 채권 등에 대하여 상계항변을 하였습니다. <h3>사건의 결과</h3> 법원은 의뢰인(피고)의 항변을 받아들이고, 원고의 2억 5천여가량의 청구금액을 1억 6천만원 가량으로 감축시킬 수 있었습니다. <img src="https://kangmul.edge.naverncp.com/202408271106471724724407745">

사건 개요의뢰인은 FNB 사업을 영위하면서 지점 등을 늘려가던 사람이었는데, 사업을 영위하면서 수수료 및 사용료 등에 관하여 상대방과 다툼이 발생하였습니다. 이에 관하여 의뢰인은 올바른 정산을 기다렸으나, 상대방은 소송을 제기하였는바, 이에 대응하고자 하였습니다.사건의 진행 과정당사자 ...

[수수료등의청구/1억원 감액] 요식업 사업을 하면서 발생한 수수료 및 사용료 청구에 다툼이 생겨, 소송을 당하였으나 일부 기각시킨 사안

<h3>사건 개요</h3>법률사무소 강물의 변호사는 수원에서 진행된 주택임대차계약 소송에서 원고를 대리하여 전액 승소를 이끌어냈습니다. 원고는 피고에게 보증금 181,000,000원과 대출 이자, 이사비용 등을 청구하며 법적 대응을 진행했습니다. 법원은 원고의 손을 들어주어 피고가 원고에게 전액을 반환하도록 명령했습니다. <h3>사건의 진행 과정</h3>원고는 2021년 **월 **일 피고와 주택임대차 계약을 체결하고 보증금 180,000,000원을 지급했습니다. 계약 만료 후 연장을 거부했으나, 피고는 자금 사정을 이유로 3개월 연장 계약을 요청하였고, 양측은 이에 합의하여 연장 계약을 체결했습니다. 이 과정에서 보증금 반환, 대출 이자, 이사비용 지급 등의 특약사항이 포함되었습니다. 그러나 계약 만료 후에도 피고는 보증금 반환을 지연하며, 대출 이자와 이사비용 지급을 이행하지 않아 원고는 소송을 제기하게 되었습니다. <h3>사건의 결과</h3>법원은 피고에게 원고로부터 주택을 인도받음과 동시에 보증금 181,000,000원, 미지급 대출 이자, 이사비용을 포함한 기타 비용을 전액 지급하라고 명령했습니다. 특히, 이번 소송에서 법률사무소 강물의 변호사는 철저한 법적 전략과 전문성을 바탕으로 원고의 권리를 완벽하게 보호하였으며, 소송비용 전액을 피고가 부담하도록 이끌어냈습니다. 이로써 원고는 단순한 승소를 넘어 실질적인 금액을 전액 회수할 수 있었고, 이는 법률사무소 강물의 탁월한 법적 조력이 있었기에 가능했던 결과입니다. 이번 사건은 임차인의 권익을 확실히 보호하고 성공적인 보증금 반환을 이끌어낸 모범적인 사례로 평가받고 있습니다. <img src="https://kangmul.edge.naverncp.com/202408261617341724656654509">

사건 개요법률사무소 강물의 변호사는 수원에서 진행된 주택임대차계약 소송에서 원고를 대리하여 전액 승소를 이끌어냈습니다. 원고는 피고에게 보증금 181,000,000원과 대출 이자, 이사비용 등을 청구하며 법적 대응을 진행했습니다. 법원은 원고의 손을 들어주어 피고가 원고에게 전액을 반환...

[보증금 반환/전부승소] 수원 보증금 반환 소송 : 전액 승소한 법적 대응 사례

<h3>사건 개요</h3>이 사건 원고인 종중원은 종중에게 여러가지 채무를 부담하고 있는 상태에서도 종중에 채무를 전혀 변제하지 않은채, 이 사건 소를 제기하여 자신이 받아야 할 분배금을 지급하여 줄 것을 청구하였습니다. <h3>사건의 진행 과정</h3>피고인 종중의 소송대리를 맡은 저희 법률사무소 강물(변호사 김남훈)은 원고인 종중원의 청구를 자세히 검토하였고,​① 종중 규약상 그 가족이 정한대로 자유롭게 분배하기 위해 가족 대표가 대상 가족들 몫의 분배금까지 모두 수령 하나, 분배 역할만 맡는 것이지 다른 가족들을 대신하여 분배금을 종중에 청구할 권리는 없는 점,② 원고인 종중원은 종중에 채무를 부담하고 있어 이를 상계하고 나면 분배받을 부분이 없고 오히려 종중에 남은 채무를 변제하여야는 점​등을 이유로 하여 원고인 종중원의 청구가 이유 없으므로 인용되어서는 안된다는 점을 강하게 주장하였습니다. <h3>사건의 결과</h3>이 사건 재판부는 위와 같은 피고 측 주장을 받아들여 아래와 같이 피고 승소 취지의 원고 청구 전부 기각 판결을 선고하였습니다.<img src="https://kangmul.edge.naverncp.com/202408231722171724401337046"><img src="https://kangmul.edge.naverncp.com/202408231722261724401346548">

사건 개요이 사건 원고인 종중원은 종중에게 여러가지 채무를 부담하고 있는 상태에서도 종중에 채무를 전혀 변제하지 않은채, 이 사건 소를 제기하여 자신이 받아야 할 분배금을 지급하여 줄 것을 청구하였습니다.사건의 진행 과정피고인 종중의 소송대리를 맡은 저희 법률사무소 강물(변호사 김남훈)...

[분배금 청구/전부승소] 종중원이 종중을 상대로 분배금을 청구하였으나 이를 기각시킨 사례

<h3>사건 개요</h3>의뢰인은 피고를 상대로 체불된 임금과 퇴직금을 청구하는 소송을 제기했습니다. 원고는 201*년부터 202*년까지 피고의 근로자로 일했으며, 202*년부터 임금이 지급되지 않아 퇴사 후 미지급된 임금 및 퇴직금을 회수하기 위해 법률사무소 강물 변호사와 함께 법적 절차를 밟게 되었습니다. <h3>사건의 진행 과정</h3>법률사무소 강물의 변호사는 체불임금 소송의 전문가로서 의뢰인을 대리해 소송을 진행했습니다. 강물 변호사는 중부지방노동청 부천지청에 체불임금 진정을 제기하여 체불된 임금과 퇴직금을 확정 짓고, 이를 근거로 소송을 제기했습니다. 피고의 연락두절 상황에서도 공시송달 절차를 통해 소송이 원활히 진행되도록 했으며, 근로복지공단 대지급금 수령을 지원하여 의뢰인이 일부 금액을 회수할 수 있도록 도왔습니다. 또한, 지연손해금 청구를 포함시켜 의뢰인의 손해를 최소화하는 데 주력했습니다. <h3>사건의 결과</h3>법원은 피고가 원고에게 약 25,000,000원 및 이에 대한 지연손해금을 지급할 것을 명령했습니다. 법률사무소 강물 변호사의 전문적이고 전략적인 법률 조력 덕분에 의뢰인은 체불된 임금을 성공적으로 회수할 수 있었습니다. 이 사례는 법률사무소 강물의 꼼꼼하고 세심한 법적 대응이 얼마나 중요한지를 잘 보여주는 성공적인 사례로, 의뢰인의 권익을 최우선으로 하는 법률사무소 강물 변호사의 탁월한 역량을 입증한 사건입니다. ﻿<img src="https://kangmul.edge.naverncp.com/202408131010261723511426198">

사건 개요의뢰인은 피고를 상대로 체불된 임금과 퇴직금을 청구하는 소송을 제기했습니다. 원고는 201*년부터 202*년까지 피고의 근로자로 일했으며, 202*년부터 임금이 지급되지 않아 퇴사 후 미지급된 임금 및 퇴직금을 회수하기 위해 법률사무소 강물 변호사와 함께 법적 절차를 밟게 되었...

[임금체불] 체불임금 소송에서 전액 승소 : 전문가의 전략적 대응으로 의뢰인의 권익 보호

<h3>사건 개요</h3> 의뢰인은 지인이 보이스피싱을 당해 계좌가 동결됐다고 하며 총 152만원을 빌려갔으나, 약속한 기간에 돈을 갚지 않았고 연락두절까지 되었습니다.​이에 의뢰인께서는 지인에게 빌려준 돈을 돌려받고 싶어 『돈 바다드림』 (<a href="https://www.moneyoceandream.com/" rel="noopener noreferrer" target="_blank" style="background-color: inherit; color: rgb(96, 140, 186);">https://www.moneyoceandream.com/</a>)에 소송을 의뢰하셨습니다. <h3>사건의 진행 과정</h3> 채무자가 돈을 빌려가고 갚지 않은 정황이 명백하여 채무자로부터 별다른 이의나 다툼이 없을 것으로 보이는 상황이었으나,의뢰인께서 상대방의 이름과 핸드폰 번호는 알고 계셨지만, 주민등록번호와 주소를 모르고 계셨기에 소송을 진행하며 증거신청을 통해 채무자의 주민등록번호와 주소 등 인적사항을 파악해 채무자를 특정해야만 했습니다.​저희 법률사무소 강물에서는 채무자의 핸드폰 번호로 채무자의 인적사항을 파악하려고 하였으나, 채무자 명의로 가입한 번호가 아니어서인지 채무자 정보가 검색이 되지 않았습니다.​이에 의뢰인께서 채무자 명의 계좌로 이체한 내역을 통해 채무자 명의 계좌번호로 채무자의 인적사항을 파악하였고 채무자를 특정할 수 있었습니다.​<h3>사건의 결과</h3> 이 사건 재판부에서는 의뢰인의 청구가 타당하다고 판단하여 아래와 같이 이행권고결정을 내렸습니다.채무자는 이행권고결정 송달일 다음 날부터 14일이 지나도록 이의신청을 하지 않았고, 이행권고결정은 의뢰인의 청구가 전부 인용된 그대로 확정되었습니다.<img src="https://kangmul.edge.naverncp.com/202408051702581722844978932"><img src="https://kangmul.edge.naverncp.com/202408051703061722844986049">

사건 개요의뢰인은 지인이 보이스피싱을 당해 계좌가 동결됐다고 하며 총 152만원을 빌려갔으나, 약속한 기간에 돈을 갚지 않았고 연락두절까지 되었습니다.​이에 의뢰인께서는 지인에게 빌려준 돈을 돌려받고 싶어  『돈 바다드림』 (https://www.moneyoceandream.com/)에...

[대여금] 바다드림 플랫폼을 통해 소액 소송에 승소한 사례

<h3>사건 개요</h3> 의뢰인은 신축 건물을 소유하고 있는 사람으로서, 임차인을 구하던 도중 임차인 A와 B를 만나게 됩니다. 이들은 의뢰인이 가지고 있는 건물 중 여러 호실을 이용하여 골프장 등 체육시설을 운영하여 수익을 낼 것이라고 이야기 하였고, 의뢰인은 이들을 신뢰하여 보증금에 대하여 조정을 해주는 등 호의를 베풀었습니다. ​ 그러나 임차인들을 초반에 몇 회 정도만 월 임대료를 납부하였고, 이마저도 지급시기가 늦었으며, 결국 렌트프리 기간이 지나고 얼마 지나지 않아, 임대료를 밀리기 시작하였습니다. 의뢰인은 독촉이나 회유 등을 해보았지만 소용이 없었는바, 결국 인도소송을 하기 위하여 본 변호사(장성근, 김수빈)를 찾아오게 되었습니다. <h3>사건의 진행 과정</h3> 이 사건의 경우 임차인의 다소 간의 기망 등이 존재하기는 하였으나 월 차임이 3기 이상 연체되었음이 명확하였기에 이를 근거 상가임대차보호법 제10조의 8에 따라 “임차인의 차임 연체액이 3기의 차임액에 달하는 때에는 임대인은 계약을 해지할 수 있다"라는 조문을 토대로 인도소송을 진행하였습니다.​동시에 임차인의 무단 변경을 통해 판결문을 받더라도 집행을 할 수 없는 상황을 피하고자 부동산처분금지가처분도 진행하였습니다.​<h3>사건의 결과</h3> 재판부는 월 차임의 3기 이상의 연체를 확인하였고, 이외의 항변사항이 이유 없는 것으로 확인하였는바 원고의 청구를 전부 인용하였고, 이에 따라 상가들을 모두 인도하여 의뢰인은 자신의 권리를 온전히 지켜낼 수 있었습니다. ﻿ <img src="https://kangmul.edge.naverncp.com/202407300953201722300800106"><img src="https://kangmul.edge.naverncp.com/202407300953291722300809237">

사건 개요 의뢰인은 신축 건물을 소유하고 있는 사람으로서, 임차인을 구하던 도중 임차인 A와 B를 만나게 됩니다. 이들은 의뢰인이 가지고 있는 건물 중 여러 호실을 이용하여 골프장 등 체육시설을 운영하여 수익을 낼 것이라고 이야기 하였고, 의뢰인은 이들을 신뢰하여 보증금에 대하여 조정을...

[인도소송]임대료를 지급하지 않는 상가 전부에 대하여 부동산점유금지가처분 및 인도소송을 통해 상가를 온전히 인도받은 사안

<h3>사건 개요</h3> 본 사건은 2015년 공시송달로 인해 의뢰인 모르게 판결이 확정된 사건입니다. 우리카드는 해당 판결문을 근거로 2023년에 채권추심명령을 신청하여 의뢰인의 계좌가 갑자기 동결되었습니다. 이에 법률사무소 강물(안민석, 민동석)은 추완항소 제도를 이용하여 공시송달로 판결이 확정된 사건에 대해 추완항소심을 진행하였습니다. <h3>사건의 진행 과정</h3> 본 사건 1심 판결은 공시송달로 사건이 확정되었습니다.&nbsp;이는 당사자가 사건에 대해 전혀 알지 못한 상태에서 판결이 내려졌음을 의미합니다. 이후 2023년, 우리카드는 해당 판결문을 바탕으로 채권추심명령을 신청하여 의뢰인의 계좌를 동결시켰습니다. 법률사무소 강물은 민사소송법상 추완항소 요건을 충족함을 확인하고, 변호사들의 적극적인 노력으로 추완항소심을 진행하였습니다. 추완항소는 공시송달로 인해 당사자가 사건을 인지하지 못한 경우 이를 보완하기 위한 제도로, 이번 사건에 적합하게 적용되었습니다. 또한, 당사자의 명의를 허락 없이 사용한 의뢰인의 올케에 대한 형사고소를 진행하였습니다. 이 과정에서 법률사무소 강물은 카드 사용 당시 의뢰인이 한국에 없고 미국에 거주하고 있었음을 강조하며 형사 고소장 및 민사 준비서면을 작성하였습니다. 이를 통해 의뢰인이 실제로 카드 사용에 관여하지 않았음을 명확히 하였습니다. <h3>사건의 결과</h3> 채권 추심을 진행한 우리카드는 의뢰인 당사자가 실제로 카드를 사용하지 않았음을 인정하였습니다. 이에 따라 해당 추완항소심에서 원고인 우리카드는 소취하서를 제출하였습니다. 그 결과, 우리카드가 진행한 압류추심명령신청은 해제되었으며, 우리카드가 추심해 간 금액 전액을 반환하는 것과 함께 변호사비용 등 소송비용도 회수하는 조건으로 소취하에 동의하였습니다. ﻿이는 의뢰인의 부당하게 동결된 계좌를 회복하고, 손해를 보상받을 수 있게 된 중요한 판결입니다. ﻿<img src="https://kangmul.edge.naverncp.com/202407171628061721201286323">

사건 개요본 사건은 2015년 공시송달로 인해 의뢰인 모르게 판결이 확정된 사건입니다. 우리카드는 해당 판결문을 근거로 2023년에 채권추심명령을 신청하여 의뢰인의 계좌가 갑자기 동결되었습니다. 이에 법률사무소 강물(안민석, 민동석)은 추완항소 제도를 이용하여 공시송달로 판결이 확정된 ...

[추완항소] 공시송달 판결에 대한 추완항소로 계좌 동결 해제 및 손해 배상 승소

<h3>사건 개요</h3>의뢰인은 계약 만료 후 새로운 곳으로 이사를 계획하고 있었습니다. 계약 만료 몇 달 전에 임대인에게 계약을 연장하지 않고 나가겠다고 고지했으나, 계약 만료 시점이 가까워지자 임대인은 다음 임차인이 구해지지 않으면 전세보증금을 돌려줄 수 없다는 말만 되풀이했습니다. 이미 이사할 집을 계약하고 입주를 앞두고 있어, 수억의 보증금을 돌려받지 못할까 걱정이 컸던 의뢰인은 임차권 등기명령 신청을 혼자 해보려고 했지만 복잡한 서류와 절차로 인해 어려움을 겪게 되어 법률사무소 강물의 변호사를 찾아오셨습니다. <h3>사건의 진행 과정</h3>의뢰인의 임대차 계약 종료 후에도 전세금을 반환받지 못하고 있는 상황을 듣고, 계약 연장 의사가 없음을 미리 통지했음에도 보증금 문제가 해결되지 않고 있다는 점을 강조했습니다. 이사가 임박하여 임차 주택을 떠나야 하는 상황을 명확히 밝히며 법원에 임차권 등기명령 신청을 도와드렸습니다. 임대차 계약서, 메시지 교환 내역 등 필요한 모든 자료를 철저히 준비하여 법원에 제출한 결과, 임차권 등기명령 신청이 인용되었습니다. <h3>사건의 결과</h3>임차권등기명령이 인용되자 의뢰인은 보증금 전액을 돌려받고 원활히 이사할 수 있었습니다. 법률사무소 강물의 변호사로서, 저는 철저한 증거 수집과 전략적 대응을 통해 의뢰인의 권리를 지키고, 최선의 결과를 이끌어내는 데 성공했습니다. 이번 승소는 법률사무소 강물의 전문성과 헌신을 다시 한 번 입증하는 계기가 되었습니다. <img src="https://kangmul.edge.naverncp.com/202407021437431719898663393">

사건 개요의뢰인은 계약 만료 후 새로운 곳으로 이사를 계획하고 있었습니다. 계약 만료 몇 달 전에 임대인에게 계약을 연장하지 않고 나가겠다고 고지했으나, 계약 만료 시점이 가까워지자 임대인은 다음 임차인이 구해지지 않으면 전세보증금을 돌려줄 수 없다는 말만 되풀이했습니다. 이미 이사할 ...

[임차권등기명령신청인용] 임차권 등기명령 신청 성공 사례 확인하기

<h3>사건 개요</h3>의뢰인 원고 A는 2017년 피고 B와 지역주택조합 가입계약을 체결했습니다. 피고 B는 허위 광고와 기망을 통해 A에게 30,000,000원을 납부하게 했습니다. 피고 B는 "추가 분담금이 없고, 사업부지의 97.5% 토지를 매입하여 사업이 안정적으로 진행될 것"이라는 허위 광고를 하여 원고 A를 기망했습니다. 이후, 피고 B가 실제로는 사업부지의 토지를 확보하지 않았다는 사실이 드러났습니다. 피고 B의 기망 행위는 원고 A에게 심각한 경제적 손실을 초래했습니다. <h3>사건의 진행 과정</h3>법률사무소 강물의 변호사(김남훈, 안민석)는 사건 초기부터 철저한 전략을 세우고 증거를 수집했습니다. 변호사는 피고 B의 허위 광고와 기망 행위를 입증하기 위해 필요한 자료를 철저히 준비했습니다. 주요 증거로는 피고 B와 체결한 계약서, 피고 B가 발행한 보장증서, 피고 B의 홍보물 등이 있었습니다. 변호사는 특히, 피고 B가 원고 A에게 제공한 '안심보장증서'와 '프리미엄 보장증서'를 통해 피고 B의 기망 행위를 강조했습니다. 이러한 증거는 피고 B가 사업부지 토지의 97.5%를 매입했다고 주장했으나 실제로는 아무런 토지 확보가 이루어지지 않았음을 명백히 밝혀냈습니다. <h3>사건의 결과</h3>법원은 피고 B의 허위 광고와 기망 행위를 인정하고, 원고 A의 주장을 받아들였습니다. 원고 A는 피고 B로부터 납부한 30,000,000원을 돌려받기로 했습니다. 이로 인해 의뢰인은 금전적 피해를 보상받고, 피고 B의 부당한 행위를 바로잡을 수 있었습니다. 법률사무소 강물은 이번 사건을 통해 의뢰인의 권리를 지키고, 최선의 결과를 이끌어내는 데 성공했습니다. 철저한 증거 수집과 전략적 대응을 통해 법률사무소 강물은 의뢰인의 피해를 회복시키고, 피고의 부당한 행위에 대한 법적 책임을 묻는 데 성공했습니다. 이번 승소는 법률사무소 강물의 전문성과 헌신을 다시 한 번 입증하는 계기가 되었습니다. <img src="https://kangmul.edge.naverncp.com/202406210338191718951899359">

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